Plan de ordenamiento territorial diagnostico aspectos generales historia
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Talleres de apoyo...presión sobra la zona de la Serranía de las Minas y evitar la deforestación y las quemas.
44 Club ecológico amigo del mañana. Atencio jovencitos y jovencitos. Han pensado que seria del Pital sin nuestra quebradas?. ARTICULO 45: TURIMOS: Conjunto de actividades recreativas, de esparcimineto y descanso, que requieren de infraestructura. ARTICULO 46: RESIDENCIAL CAMPESTRE: Comprende las diferentes formas de vivienda rural y corresponde a las construcciones y espacios definidos para ser habitados por personas o familas y los servicios públicos y sociales para su desarrollo. En los sectores reisdenciales o de vivienda se definen dos tipos de vivienda según la intensidad de uso:
ARTICULO 47: RESIDENCIAL URBANO: Comprende las diferentes formas de vivienda urbana y corresponde a las construcciones y espacios definidos para habitación familair y los servicios públicos y sociales requeridos para su desarrollo. En los sectores residenciales o de vivienda se definen dos tipos de vivienda según l aintensidad de uso: 1 Unifamiliar y Bifamiliar: Construcción para habitación de una o dos familias en lote individual o en agrupación de viviendas.
PARTE IIICOMPONENTE RURAL POLITICAS DE OCUPACION Y FOMENTO DEL SECTR AGRARIOARTICULO: 48: Las actividades de carácter rural que representa la identidad cultural y productividad del municipio gozaran de tratamientos especial preferente, con el fin de controlar la expansión urbana hacía el suelo rural: Igualmente se ejercerá riguroso control sobre el avance de la frontera agrícola sobre la zonas protección y conservación. ZONIFICACION DEL SUELO RURALSUELO RURAL ARTICULO 49: Correponde a las áreas del municipio con carácter y forestal, no incluidas dentrro del perímetro urbano. El sector Rural en consideración a los atributos represnetados en las potencialidades y restricciones para el uso y aprovechameinto de los recursos naturales y del ambiente, atendiendo a su aptitud o capacidad de acogida para las diferentes actividades socieconómicas posibles de establecer en él y con el fín de asignar y reglamentar los usos del suelo y la acción urbanísticas, se subdivide en las siguientes subzonas, se presentan en el mapa de zonificación general para reglamentación de usos del suelo y la tabla. PARTE IIICOMPONENTE URBANO POLITICAS DE OCUPACIÓN Y EXPANSIÓN URBANA ZONIFICACION DEL SUELOURBANOARTICULO 51: ZONA URBANA: Comprende el área delimitada por el perímetro urbano. ARTICULO 52 PERÍMETRO URBANO: De conformidad con el árticulo 4 el per´metro urbano fue delimitado con la aprobación de la comisión técnica integrada pr representantes del Instituto Geográfico ´´ Agsutín Codazzi´´ Seccional catastro del Pital de planeación del Departamento del Huila. ARTICULO 54: El sector urbano está conformado por los siguientes sectores, que se presnetan en el plano de zonificación urbana. 1 ZONA EN DESARROLLO URBANOCorresponde al área urbana desarrollada actualmente o en proceso de desarrollo
ZONA PROTECCION Y CONSERVACIÓN AMBIENTALARTICULO 56: Comprenden las áreas de interés paisajísiticos y ambiental como las rondas de las quebradas y nacimientos de agua y zonas vertientes. ZONAS DE AMENAZAS NATURALESARTICULO 58: Se considera zonas de amenazas naturales las que, como se indican en le mapa represnetan alto riesgo. EL ESPACIO PUBLICOARTICULO 59: Entiéndese por espacios público al conjunto de inmuebles públicos y elementos arquitectónicos y natural de los inmuebles privados, destinados por su naturaleza, por su uso o afectación a la satisfacción de necesidades urbanas colectivas que trascienden, por tanto, los límites de los intereses individuales de los habitantes Se establece como espaico público el presentado en e plano de espacio público ARTICULO 60: El destino de los bienes de uso público en el espacio público áreas urbanas y rurales no podran ser vanado sino por el Concejo a iniciativa del Alclade y la comunidad siempre y cuando sean canjeados por otros de iguales características. Los parques y las zonas verdes que tengan el carácter de bienes de uso públicos. Así como las vías publicas no podrán ser encerrados en forma tal que priven a la ciudadano de uso, goce, disfrute visual y tránsito. ARTICULO 61: El Municipio podrá crear de acuerdo con su organización legal, entidades qyue seran responsables de administrar, desarrollar, mantener y apoyar financieramente el espacio público, el patrimonio inmobiliario y las áreas de cesión obligatoria para vias, zonas verdes y servicios comunales. Así mismo podrán contratar con entidades privadas la administración, mantenimiento y aprovechamiento económico de los bienes anteriores. ARTICULO 38: PASTOREO SEMIINTENSIVO: Actividades similares a la naterior pero con mayor intensidad y capacidad de carga por unidad de área 1 unidad de gran ganado por (Has) ARTICULO 39: MINÉRIA: Estracción de materiales minerales o recursos naturales del subsuelo. ARTICULO 40 COMERCIO: Comprenden las actividades de intercambio, compra y venta de bienes. Pueden ser actividades comerciales de pequeñas mediana y gran escala. Nivel i local básico: actividades en pequeñas escala que permiten atender las necesidades básicas e inmediatas a la población del lugar, especialmente de barrios y veredas. Corresponde a los establecimientos dedicados a la prestación de servicos sociales (educación, salud, bienestar social, recreación al aire libre y similares), servicios profesionales y comercio de baja intensidad de uso, de impacto negativos o nulos tales como tiendas de venta de bienes de primera necesidad, droguerías, panadería en pequeña escala miscelánea, boutiques, zapaterías, y locales con avtividades similares. Nivel II local principal: actividades en pequeña y mediana escala que permiten atender las necesidades básicas y primarias de la población municipal, con cobertura de la cabecera municipal uy su área de influencia. Corresponde a los establecimientos comerciales y de servicios con medidas intensidad y bajo impacto negativo, pueden funcionar en sectores residenciales siempre y cuando eliminen los impactos negativos y laboren en horarios diurnos, talas como supermercados, talleres eléctricos y similares (no incluyen talleres de mecanica automotriz) peluquería, salones de belleza y similares. Nivel III metropolitano y subregional: actividades en median ay gran escala que permiten atender necesidades de lapoblación del municipio y sus alrededores o áreas de influencia metropolitana y subregional. Correponden a establecimientos comerciales y de servicios con mediana intensidad y bajo impacto negativo, pueden funcionar en sectores residenciales siempre y cuando garanticen el cumplimiento de las normas ambientales y de cntrol urbanistico y no afecten o perturben a la población residente. Tales como centros comerciales, central de abstecimiento mataderos, cementerios, planta de tratamiento. ARTICULO 41: INDUSTRIAL. Comprende las actividades de manufacturación y trasnformación de materia prima que para el caso debe ser industria liviana y mediana de bajo impacto. Las demás actividades industriales compactibles pero condicioandas posibles de establecer en zonas diferentes a la zona industrial de acuerdo a su impacto urbanístico y ambiental y al grado de compactibilidad se indican para cada sector. |