Plan de ordenamiento territorial diagnostico aspectos generales historia
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E Establecimiento S = Sostenimiento 3.1.1.1 Categorías de producción económica (AP) Area de producción agropecuaria moderada (APAm). Areas donde es necesario realizar un trabajo previo de adecuación del suelo para ser utilizados en cultivos y/o actividades pecuarias. Tiene restricciones fuertes en espacio, economía y mercadeo. Comprende aquellas áreas con suelos de mediana capacidad agrológica; caracterizada por un relieve moderadamente ondulado, profundidad efectiva de superficial a moderadamente profunda, con sensibilidad a la erosión, pero que puede permitir una mecanización controlada a uso semi-intensivo. Uso principal: agropecuario tradicional a semi-mecanizado y forestal. Se debe dedicar como mínimo el 15% del predio para uso forestal protector-productor para promover la formación de la malla ambiental. Usos compatibles: construcciones de establecimientos institucionales de tipo rural, granjas avícolas o cunícolas y vivienda del propietario. Usos condicionados: cultivos de flores, granjas porcinas, recreación general, vías de comunicación, y cuando no resulten predios menores a los autorizados por el municipio para tal fin. Usos prohibidos: usos urbanos y suburbanos, industriales y loteo con fines de construcción y vivienda. Comprende aquellas tierras con una aptitud de uso calificada como A1/A2 (ver plano No. ), incluye la vereda Chimbayaco, vereda El Carmen, parte de la vereda Cusco y una pequeña porción de las veredas Floramarillo y La Mesa, parte de la Galda en las riberas de la quebrada Yaguilga, partes de las veredas San Joaquín y Tinco; y partes de las veredas Arrayán y Hato viejo en las riberas de la quebrada Lagunilla. Cubre un área de 2.547 hectáreas, 12.55% del total del territorio municipal. Areas de producción agropecuaria baja (APAb): Areas con explotaciones agropecuarias tradicionales, con poca rentabilidad, sin tecnología adecuada, con suelos poco profundos, con relieve quebrado susceptibles a los procesos erosivos y de mediana a baja capacidad agrológica. Uso principal: agropecuario tradicional y forestal. Se debe dedicar como mínimo el 20% del predio para uso forestal protector-productor, para promover la formación de la malla ambiental. Usos compatibles: vivienda del propietario y trabajadores, establecimientos institucionales de tipo rural, granjas avícolas, cunícolas y silvicultura. Usos condicionados: cultivos de flores, granjas porcinas, recreación, vías de comunicación, infraestructura de servicios, agroindustria, parcelaciones rurales con fines de construcción de vivienda campestre siempre y cuando no resulten predios menores a los indicados por el municipio para tal fin. Usos prohibidos: agricultura mecanizada, uso urbano y suburbano, industria y transformación manufacturera. Se presenta en las veredas Vegón, Socorro, Uvital, Cauchal, parte baja de La Florida, Olivos, Recreo y parte media de El carmelo. Cubre un área de 4.343 hectáreas 3.1.1.1 Tenencia de la tierra. La tenencia de la tierra en el Municipio se caracteriza por la presencia predominante del minifundio, 1.422 predios de los 1.599 existentes en el sector rural del Municipio son menores de 20 hectáreas. (Tesorería Municipal). En el Municipio existen 1.599 predios, distribuidos así: EXTENSION NUMERO DE PREDIOS PARTICIPACION (Has) PORCENTUAL _________________________________________________________________________ 1 - 3 662 41.4 3 - 5 295 18.4 5 - 10 261 16.3 10 - 20 204 12.8 20 - 50 124 7.8 50 - 100 37 2.3 Mayores de 100 16 1.0 ______________________________________________________ TOTAL.......................................... 1.599 100.0 Como se observa en el cuadro anterior, el 59.8% de los predios tienen una extensión inferior a la considerada como Unidad Agrícola Familiar (UAF) para el Municipio (6 hectáreas en zona cafetera y 10 hectáreas en la zona ubicada por debajo de los 1.400 m.s.n.m.), por lo que se debería considerar una recomposición de la propiedad de la tierra. 3.1.2 Sector secundario. La actividad industrial del Municipio se limita a actividades como: panadería (la mayoría de carácter familiar), talleres de ebanistería, talleres de ornamentación, fábrica de tubos y bloques de cemento, fabricación de empaques para frutas y tomate de mesa (empaques hechos en madera en las tablilladoras), microempresas de corte y confección y silos para secar café. Esta actividad es desarrollada en 31 establecimientos (incluye aquellas actividades desarrolladas en viviendas, emplean mano de obra familiar y generalmente no pagan impuesto, tales como artesanías, panaderías, entre otras) en el casco urbano. De éstos 26 establecimientos funcionan en forma permanente, 5 prestan el servicio durante tres días a la semana y 3 en época de cosecha de café. Este sector, en el casco urbano genera empleo para 57 personas. En la actualidad se adelanta la realización de un trabajo de tesis de grado cuyo objetivo central es el de realizar el estudio de viabilidad para el montaje de una tostadora de café que procese la producción del grano de los municipio de El Pital y Agrado. 3.1.3 Sector terciario. A. Comercio. En el casco urbano del municipio de El Pital, se cuenta con 245 establecimientos dedicados al comercio, representan el 70.6% de los establecimientos comerciales existentes en el perímetro urbano. De éstos 89 funcionan en forma permanente, 14 prestan servicio tres días a la semana, 95 prestan el servicio dos días a la semana y 47 establecimientos prestan su servicio un día a la semana. Este subsector ocupa un total de 337 personas, lo que representa un 44.99% de los empleos generados en el casco urbano. Respecto a la forma de ejercer el servicio, 217 establecimientos lo hacen de manera formal, y los 28 restantes lo hacen informalmente. B. Servicios. En este subsector se encuentran 77 establecimientos (22% de los existentes en el casco urbano), 52 de ellos son de carácter permanente, 6 laboran tres días por semana, 14 prestan sus servicios dos días por semana y 5 lo hacen solo un día a la semana. Este subsector genera 355 empleos, lo que representa el 47.4% del empleo generado en el casco urbano. De los 77 establecimiento, 72 ejercen su actividad de manera formal y los 5 restantes de manera informal. (Ver cuadro No. ). C. Transporte. Este subsector genera cerca de 30 empleos directos (4% de los empleos generados en el casco urbano). De acuerdo a la encuesta realizada en el casco urbano, se tiene un índice de desempleo cercano al 12%. 4 SUBSISTEMA SOCIO-CULTURAL 4.1 DEMOGRAFIA En el Pital existe una población total de 12.370 habitantes, de los cuales 8.810 se encuentran en el sector rural y 3.560 en el casco urbano (ver cuadro No. 6). Teniendo en cuenta el dato del censo del año de 1.993, se puede estimar que el Municipio tiene una tasa de crecimiento del 1.03 % anual; la población del casco urbano presenta una tasa de crecimiento de 2.06% y la población rural una tasa de crecimiento anual de 0.54%. Esta población se encuentra distribuida en 2.423 hogares, 808 en el casco urbano y 1635 en el sector rural, para un promedio de 4.8 personas por hogar en el casco urbano y 5.5 personas por hogar para el sector rural. En el casco urbano existen a la fecha 81 manzanas, de las cuales se encuentran habitadas 72 (algunas no en su totalidad). Estas manzanas se agrupan en cinco barrios con una población total de 3.560 personas: B. la Esperanza 1035 habitantes, B. Ecuador 1.103 habitantes, B. Altico con 774 habitantes, B. El Centro con 594 personas y B. Villa luz con 54 habitantes. En el área urbana existen 808 hogares, de los cuales 630 viven en vivienda propia y los 178 restantes viven bajo otras formas de tenencia, en la que predomina el arriendo. En varios casos, dos, tres y hasta cuatro hogares comparten una misma vivienda. En el sector rural existen 1540 hogares en los que viven 8.810 personas, distribuidas en 34 veredas y dos inspecciones departamentales CUADRO No. 6. Población total de habitantes por veredas y barrios en el Municipio del Pital. VEREDA O BARRIO No. DE ESTRATIFICACION TOTAL FAMILIAS POR EDAD (Años) HABITANTES
Alto Líbano 39 59 83 128 270 Arrayán 26 13 43 90 146 Chimbayaco 25 23 15 61 99 Cusco 12 6 16 38 60 Amparo 30 52 58 106 216 Carmelo 101 56 95 246 397 Carmen 8 10 16 25 51 Las Mercedes 21 25 55 100 180 Minas 92 130 270 190 590 Peña negra 66 73 90 149 312 Playa rica 16 15 76 52 143 San Miguel 30 30 85 80 195 Tinco 15 11 35 52 98 Alto San Isidro 23 39 48 56 143 Retiro 34 33 73 93 199 Hato viejo 11 6 8 37 51 San Antonio 77 55 123 221 399 San Joaquín 60 80 97 187 364 Socorro 104 83 195 333 611 Vegón 49 76 97 93 266 Alpes 64 73 171 180 424 Bajo Minas 33 40 19 140 199 Cauchal 73 88 110 244 442 Mirador 24 13 39 56 108 Recreo 66 72 87 158 317 Floramarillo 51 38 89 139 266 Florida 14 19 31 40 90 Independencia 28 36 59 85 180 La Mesa 25 15 16 48 79 VEREDA O BARRIO No. DE ESTRATIFICACION TOTAL FAMILIAS POR EDAD (Años) HABITANTES <6 <18 <65 _________________________________________________________________________ Olivos 52 56 70 143 269 Monserrate 42 66 82 150 298 San José 29 49 28 96 173 Santa Rosa 63 59 131 183 373 Uvital 66 70 100 240 410 Vegón 49 73 84 97 254 Vereda La Galda 15 18 36 42 96 Sector mesitas 7 9 15 18 42
Ecuador 243 185 357 561 1103 Esperanza 226 224 344 467 1035 Centro 136 81 202 311 594 Villa luz 12 6 22 26 54 ___________________________________________________ SUBTOTAL SECTOR URBANO 808 573 1.124 1.863 3.560 TOTAL 2.348 1.830 3.275 5.482 12.370 Tabla No. Veredas del Municipio con su área y densidad poblacional.
La densidad poblacional en cada de las veredas presenta grandes diferencias, por ejemplo, en las veredas Bajo Minas, Playa Rica, Minas, Monserrate y Amparo se presentan valores superiores a 100 hab/km2, veredas en donde es más acentuado el minifundio, y las veredas La Galda, Hato viejo y Cusco presentan valores inferiores a 10 hab/km2., en estas veredas se presentan varias fincas cuya extensión supera las 100 hectáreas. 4.2 VIVIENDA 4.2.1 Oferta y necesidad de vivienda. En el sector rural existen 1563 viviendas, y en el urbano 1021, de estas últimas 80 estan en construcción y 70 estan deshabitadas. Se presenta un déficit de 201 viviendas, 106 en el sector urbano y 95 en el sector rural. Utilizando el índice de crecimiento de la población se tendría un déficit de 269 viviendas (adicional al actual déficit) para el año 2007, 164 en el sector urbano y 105 viviendas en el sector rural. El área para una vivienda tipo en el Municipio es de 120 metros cuadrados, por lo que se necesitaría un área de 12.720 metros cuadrados actualmente y de 22.632 m2 para el año 2.007 para satisfacer las necesidades de vivienda en el sector urbano. En total se necesita 35.352 m2 . para satisfacer el actual y futuro déficit (hasta el año 2007) de vivienda en el sector urbano del Municipio. En la actualidad se cuenta con un área de aproximadamente 10 hectáreas dentro del perímetro urbano sin urbanizar, y que son aptas para tal fin (Ver cuadro No. ). CUADRO No. SUELO URBANO PARA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
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