Oznámení záměru ve smyslu § 6 z. 100/2001 Sb., v platném znění

D.2. Rozsah vlivů vzhledem k zasaženému území a populaci

Posílení regionálního rekreačního potenciálu

Posílení ekologické stability krajiny

Hlučnost a znečištění ovzduší

Zásah do krajinného rázu

Zásah do ZPF

Zásah do hydrologického režimu

Závěrem lze konstatovat, že rozsah vlivů záměru vzhledem k zasaženému území a populaci je možné hodnotit jako ekologicky únosný.

D.3. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranice

D.4. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů

Opatření pro období přípravy záměru

• 
  Bude zpracován plán hnojení v němž budou zohledněny konkrétní podmínky jednotlivých ploch vzhledem k jejich hydrologickému režimu a možnosti nahrazení přísunu hnojiv optimálním zavlažovacím systémem na plochách s vyšší výškou sečení.
  
• 
  Bude zpracován plán etapizace a fázování stavebních prací s ohledem na zamezení degradace deponovaných zemin a zamezení eroze.
  
• 
  Bude zpracován plán ozelenění, v němž budou v maximální míře preferovány druhy odpovídající dotčeným stanovištím.
  

Opatření pro období výstavby

Ovzduší

• 
  Přepravní prostředky určené k dopravě prašných surovin budou zcela zakryty plachtou, tak aby nedocházelo k jejich unikání do okolního prostředí.
  
• 
  Pokud by v průběhu přepravy došlo k úniku surovin, bude znečištění neprodleně odstraněno.
  
• 
  Příjezdové komunikace budou pravidelně čištěny. Při čištění komunikací si stavebník bude počínat tak, aby nedocházelo k víření prachu, např. bude povrch komunikací skrápět vodou.
  

Odpady

• 
  Nakládání s odpady během výstavby, evidence a další povinnosti se budou řídit zákonem 185/2001 Sb., “o odpadech“ v platném znění a prováděcími předpisy, zejména vyhláškou 383/2001 Sb. „o podrobnostech nakládání s odpady“, v platném znění.
  
• 
  Povinností stavebníka bude třídit stavební odpad, snažit se o předcházení jeho vzniku a využití vzniklého odpadu.
  
• 
  Zemina a materiál použitý k terénním úpravám musí splnit podmínky pro uložení odpadů na povrchu terénu ve smyslu § 12 vyhlášky č. 294/2005 Sb.
  
• 
  Na staveništi bude k dispozici přiměřená zásoba sorpčních prostředků na sanaci případného úniku ropných látek ze stavebních mechanizmů a automobilů.
  

Půda

• 
  Skrývka ornice bude provedena až po vydání souhlasu k odnětí půdy ze ZPF podle zákona o ochraně ZPF č. 334/1992 Sb., a bude postupováno v souladu s vydaným povolením.
  
• 
  Bude postupováno dle zpracovaného plánu etapizace a fázování stavebních prací s ohledem na zamezení degradace deponovaných zemin a zamezení eroze v souvislosti s mimořádnými událostmi souvisejícími s počasím.
  
• 
  Svrchní vrstva půdy musí být sejmuta ze všech ploch, na kterých budou prováděny navážky a vykopávky zemin.
  
• 
  Přemísťování svrchní vrstvy půdy bude prováděno odděleně od všech ostatních přesunů. Svrchní vrstva půdy nebude mísena s jinou půdou a žádnými cizorodými látkami.
  
• 
  Budou dle možností maximálně omezeny pojezdy stavební techniky po předmětných pozemcích.
  

Příroda a krajina

• 
  Před zahájením stavebních prací bude zajištěno udělení výjimky ve smyslu § 50, resp. § 56 zákona č.114/1992 Sb. (ve znění pozdějších změn a doplňků). Pro křepelku polní (SO), bramborníčka hnědého (O), ťuhýka obecného (O), slepýše křehkého, ještěrku obecnou (SO) a ropuchu obecnou (O).
  
• 
  Při stavební činnosti bude postupováno tak, aby nedocházelo k poškozování zachovaných dřevin a ostatní zeleně.
  
• 
  Veškeré stavební práce budou prováděny mimo hnízdní období ptačích druhů, tedy mimo období 1.3. – 31.7.
  
• 
  Pro zachování vhodných hnízdních podmínek budou v rámci dílčí plochy III (mírný svah mezi lesíkem (návrším) a údolím potoka ve Starých Křečanech (Rumburku)) [13] zachovány enklávy neupravovaných travnatých ploch soustředěných kolem existujících skupin keřů o rozloze min. 0,5 ha.
  

Ostatní

• 
  V případě odkrytí archeologických nálezů bude postupováno v souladu s platnou legislativou v oblasti státní památkové péče.
  
• 
  Veškeré stavební práce budou prováděny pouze v denních hodinách.
  
• 
  Budou respektovány všechny podmínky vydání potřebných stanovisek a rozhodnutí jednotlivých orgánů státní správy a samosprávy.
  

Opatření pro období provozu

Ovzduší

• 
  Veškeré mechanismy určené k provozu hřiště budou udržovány v dobrém technickém stavu, aby nebyly zdrojem nadměrného znečištění ovzduší.
  

Odpady

• 
  V provozu (včetně u samotných mobilních mechanismů) bude k dispozici přiměřená zásoba sorpčních prostředků na sanaci případného úniku ropných látek ze stavebních mechanizmů a automobilů.
  
• 
  S veškerými odpady vzniklými při provozu bude nakládáno v souladu se zákonem č.185/2001 Sb. o odpadech a jednotlivými souvisejícími prováděcími předpisy.
  
• 
  Provozně bude zajištěno předcházení vzniku odpadů a jejich třídění.
  
• 
  Bude omezováno množství a nebezpečné vlastnosti vznikajících odpadů.
  
• 
  Přednostně bude zajištěno využití odpadů před odstraněním.
  
• 
  Vzniklé odpady budou předávány oprávněným osobám.
  

Půda

• 
  K založení a údržbě trávníků budou používány pouze přípravky uvedené v Seznamu registrovaných přípravků na ochranu rostlin, vydaném Státní rostlinolékařskou správou.
  
• 
  Aplikace hnojiv a přípravků bude probíhat dle návodů stanovených výrobcem, v souladu s bezpečnostními předpisy a platnou legislativou.
  

Voda

• 
  Bude postupováno dle zpracovaného plánu hnojení v němž budou zohledněny konkrétní podmínky jednotlivých ploch vzhledem k jejich hydrologickému režimu a možnosti nahrazení přísunu hnojiv optimálním zavlažovacím systémem na plochách s vyšší výškou sečení.
  
• 
  Veškeré mechanismy určené k provozu hřiště budou udržovány v dobrém technickém stavu, aby nemohlo dojít k úniku ropných látek.
  
• 
  Veškerá manipulace se závadnými látkami bude probíhat v k tomu určeném prostředí, chráněném proti úniku těchto látek.
  

Příroda a krajina

• 
  Pro zachování vhodných hnízdních podmínek budou v rámci dílčí plochy III (mírný svah mezi lesíkem (návrším) a údolím potoka ve St.Křečanech (Rumburku)) [13] zachovány enklávy neupravovaných travnatých ploch soustředěných kolem existujících skupin keřů, o rozloze min. 0,5 ha.
  
• 
  Ošetřování dřevin a jejich skupin bude prováděno pouze mimo hnízdní období ptačích druhů, tedy mimo období 1.3. – 31.7.
  
• 
  Nově vysazené dřeviny budou zejména v prvních letech provozu záměru řádně ošetřovány, aby byly chráněny před okusem, nadměrným suchem nebo mechanickým poškozením.
  

Ostatní

• 
  Veškeré mechanismy využívané k provozu hřiště (travní sekačky), budou udržovány a jejich práce bude koordinována tak, aby nebyly nadměrným zdrojem hluku.
  
• 
  Budou respektovány všechny podmínky vydání potřebných stanovisek a rozhodnutí jednotlivých orgánů státní správy a samosprávy.
  

D.5. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci vlivů

• 
  Popis koncepce rekreačního zoologického golfového areálu Magic Golf Club Staré Křečany, Mirko Bernas
  
• 
  MAGIC GOLF KLUB RUMBURK, mapa v měřítku 1:200
  
• 
  Návrh a umístění golfového hřiště (27 jamek), B.Waldert, 4/2008
  
• 
  Automatický závlahový systém, IRIMON spol. s r.o., 6/2008
  
• 
  Staré Křečany, územní plán – návrh, Ateliér CON.TEC Praha, 9/2007
  
• 
  Rozhodnutí MěÚ Rumburk, čj. OŽP/4458-06/21-2006/mra ze dne 16.2.2006 o trvalém odnětí PUPFL za účelem stavby „Golfový areál Dymník“
  
• 
  Vyrozumění KÚ ÚK, čj. 1915/177135/06/ZPZ/Hů ze dne 18.12.2006 o zahájení správního řízení ve věci vyhlášení pozemků za nehonební
  
• 
  Rozhodnutí MěÚ Rumburk, čj. OŽP/22663-08/2790-2008/got ze dne 29.5.2008 o schválení OZO k provedení biologického hodnocení
  
• 
  Stanovisko orgánu ochrany přírody KÚ ÚK z hlediska možného ovlivnění EVL a ptačích oblastí č.ev. 112215/2008 ze dne 3.7.2008.
  
• 
  Oznámení záměru „Parkoviště u sportovního klubu Dymník – Rumburk“ podle zákona, RNDr. J.Horák, 8/2004
  
• 
  Závěr zjišťovacího řízení KÚ ÚK dle zákona, k záměru „Parkoviště u sportovního klubu Dymník – Rumburk“, čj. 6218/ŽPZ/04-záv., ze dne 12.10.2004, včetně příloh
  
• 
  Zpráva z Biologického hodnocení sportovního areálu ve Starých Křečanech, V. Vysoký, Ing.P.Majer, Ústí nad Labem, 6/2008
  
• 
  Rozptylová studie Golfový klub Dýmník - Rumburk , Ing.K.Kolář, Liberec, 6/2003
  
• 
  Hluková studie Golfový klub Dýmník - Rumburk , Ing.K.Kolář, Liberec, 8/2004
  
• 
  Atlas Podnebí ČSR, 1961
  

Neurčitosti, které se objevily během zpracování Oznámení, vyplývají z ranné fáze přípravy záměru v úrovni návrhu. V současnosti není zatím známé:

• 
  Přesné umístění terénních prvků.
  
• 
  Vydatnost zdrojů pro odběr podzemních vod.
  
• 
  Organizačně technické zabezpečení výstavby – předpokládaná mechanizace, doby nasazení mechanizace, dopravní trasy apod.
  
• 
  Přesný postup aplikace hnojiv.
  
• 
  Přesné umístění zamýšlené výsadby.
  

E. POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU

F. DOPLŇUJÍCÍ ÚDAJE

Příloha č.	SEZNAM PŘÍLOH – KAPITOLA F
A1	MAGIC GOLF KLUB RUMBURK, mapa v měřítku 1:2000
A2	Zpráva z Biologického hodnocení sportovního areálu ve Starých Křečanech; Vysoký, Majer, 6/2008
A3	Doklady:
-	Stanovisko úřadu ÚP MéÚ Rumburk, čj.: ORRI/42394-08/1917-2008/koh, z  hlediska ÚP ze dne 27. 10. 2008
-	Rozhodnutí MěÚ Rumburk, čj. OŽP/22663-08/2790-2008/got ze dne 29.5.2008 o schválení OZO k provedení biologického hodnocení
-	Stanovisko orgánu OP, KÚ ÚK, OŽPaZ, z hlediska možného ovlivnění EVL a ptačích oblastí, ze dne 20.5. 2008
-	Povolení vodoprávního orgánu MěÚ Rumburk k odběru podzemních vod čj.: OŽP/31112-08/3464-2007/lat ze dne 29.7.2008
-	Povolení vodoprávního orgánu MěÚ Rumburk k odběru podzemních vod čj.: OŽP/31112-08/3464-2008/lat ze dne 15.8.2008
-	Vyjádření k záměru OŽP MěÚ Rumburk, čj OŽP/42402-08/3-2008/got ze dne 17.10.2008

G. VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU

Investiční záměr a stručný popis řešení

Tento záměr se netýká výstavby potřebného zázemí – sportovního klubu s restaurací a veškerým ubytovacím a sociálním zařízením, komunikací a parkoviště, neboť ty již byli prověřeny ve zjišťovacím řízení dle zákona č. 100/2001 Sb., v rámci záměru „Parkoviště u sportovního klubu Dymník – Rumburk“ [10].

Záměr je reprezentantem golfového hřiště střední a vyšší technické úrovně. Zvýšení zájmu investorů o budování golfových hřišť je reakcí na zvyšující se poptávku po tomto sportu, jelikož počet hráčů stále stoupá.

Projekt golfového hřiště zvýší rekreační, turistický a investorský potenciál regionu, nabídne nová pracovní místa a zvýší poptávku po dalších službách v regionu s vysokou mírou nezaměstnanosti.

Umístění záměru je založeno na eliminaci střetů investorských zájmů s ochranou půdy, podzemní a povrchové vody, fauny a flóry, přírody a krajiny jako celku. Případná realizace záměru nezpůsobí změnu životního prostředí v negativním smyslu. Zatravnění pozemků, výsadba dřevin a vybudování retenčních jezírek přispěje ke stabilizaci zemědělsky využívané krajiny.

Záměr bude v případě dodržení ustanovení pro zajištění eliminace případných negativních vlivů na složky ŽP představovat vhodné spojení požadavků na tvorbu a ochranu krajiny, požadavků plánované obnovy a rozvoje venkova a potřeby existence sportovních areálů.

PŘÍLOHA H.
Vyjádření příslušného stavebního úřadu k záměru z hlediska územně plánovací dokumentace

• 
  Odpovědný zpracovatel dokumentace:
  

Datum zpracování:

06.08.2008