Piano Regolatore Generale
Regolamento urbanistico
Norme tecniche di attuazione
(testo coordinato)
Gregotti Associati Studio
(A.Cagnardi, V.Gregotti)
Milano, Gennaio 1999
Adottato con Del.C.C. n. 43 del 24 Marzo 1998
Modificato in seguito ad accoglimento delle osservazioni
Approvato con Del.C.C. n.19 del 25 gennaio 1999
Alla redazione del Regolamento Urbanistico partecipano:
- Progettisti incaricati
Gregotti Associati Studio (A. Cagnardi, V. Gregotti)
- Architetto associato
-
Mazzarolli
- Collaboratori Gregotti Associati Studio
P. Bertelli, P. Cammeo, F. Marchetti, M. Pirella, V. Trombetta
- Ricercatori Ufficio del Piano
E. Benucci, M. Ciuffreda, S. Fagiolini, A.M. Maggiore, S. Sarperi, C. Talini, S. Tempestini
- Funzionari dell’Amministrazione Comunale
R. Bacci, L. Barsotti, G. Belli, R. Butta, S. Casagrande, G. Chetoni,
G. D’Alesio, F. Del Tredici, V. Demi, G. Di Pietrantonio, P. Dini,
P. Domenici, C. Fantozzi, S. Filippi, M. Fulvi, I. Gonnelli, O. Lisena,
A. Meschini, A. Meucci, A. Podenzana, V. Pellegrini, C. Rini,
F. Rossi, D. Santucci, T. Tocchini, A. Tripodi.
Regolamento urbanistico
Indice
Parte I - Disposizioni generali
Art. 1 Contenuti del Regolamento Urbanistico
Art. 2 Definizioni
Art. 3 Destinazioni d'uso
Art. 4 Tipi di intervento
Art. 5 Attuazione degli interventi
Art. 6 Procedura di attuazione nelle aree di trasformazione, nelle aree di trasformazione per servizi, in altre aree normative sottoposte a piano attuativo e in ambiti di riqualificazione urbana
Art. 7 Individuazione dei gruppi di edifici
Art.8 Aree normative: classificazione
Parte II - Il Piano della città
Art. 9 Il Piano della città – Definizione
Titolo I -Disciplina degli interventi di rilevanza edilizia sugli edifici esistenti
Art. 10 Disciplina degli interventi sugli edifici esistenti
Titolo II - Disciplina degli interventi di modificazione in ciascuna area normativa
* Capo I - Aree normative nel sistema insediativo e delle attività
Art.11 Aree di impianto storico
Art.12 Modificazioni de edifici di interesse storico (Gruppi 1, 2, 3, 4) esterni alle aree di impianto storico
Art.13 Aree consolidate
Art.14 Aree a ville con parco e pertinenza storica
Art.15 Aree a ville con giardino
Art.16 Aree di ristrutturazione urbanistica
Art.17 Aree di trasformazione
Art.18 Aree balneari e turistiche della costa urbana
Art.19 Area delle Falesie di Antignano
Art.20 Area del Santuario di Montenero
Art.21 Aree di rispetto panoramico e di tutela idrogeologica
Art.22 Aree per le attività portuali
Art.23 Aree per le attività industriali
Art.24 Aree per il recupero delle attività produttive
Art.25 Aree per le attività produttive e per i servizi alle imprese
Art.26 Aree per le attività nocive
* Capo II - Aree normative nel sistema ambientale e pedecollinare
Art.27 Aree di riqualificazione ambientale
Art.28 Aree di riqualificazione orti e nuovi orti urbani
Art.29 Aree per colture specializzate
Art.30 Podere con valore testimoniale
Art.31 Fascia pedecollinare
Art.32 Fascia collinare
Art.33 Aree per campeggi
Art.34 Cave
Art.35 Costa nel sistema di tutela ambientale
Art.36 Isola di Gorgona
* Capo III - Aree per l’urbanizzazione primaria e secondaria
Art.37 Aree per i servizi esistenti e previsti
Art.38 Aree per la viabilità, infrastrutture di trasporto e vie d’acqua
* Capo IV - Riqualificazione urbana e della costa
Vincoli e caratteri da osservare
Art.39 Ambiti di riqualificazione urbana e della costa
Art.40 Progetti per la riqualificazione dello spazio pubblico
Parte III - Collaborazione dei cittadini
Art.41 Obiettivi da perseguire
Art.42 Aree di impianto storico
Art.43 Aree di ristrutturazione urbanistica e aree ricomprese all'interno del perimetro individuato con delibera del Consiglio comunale n.200 del 1995
Art.44 Aree di trasformazione per servizi
Art.45 Aree di riqualificazione ambientale
Parte IV - Disposizioni particolari
Titolo I - Disciplina delle aree in cui decadono le prescrizioni del Regolamento Urbanistico
Art.46 Aree poste all’interno del centro abitato
Art.47 Aree poste all’esterno del centro abitato
Titolo II - Tutela e riqualificazione ambientale
Lineamenti ed elementi guida
Art.48 Norme di tutela ambientale
Art.49 Bonifica ambientale
Parte V - Disposizioni finali
Art.50 Fasce di rispetto
Art.51 Facoltà di deroga
Art.52 Norme abrogate
Art.53 Norme transitorie
Art.54 Consultazione degli elaborati di piano
Art.55 Piani di settore
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